Finansije i Osiguranje - Srbija

Više subvencija za stanove

Obezbeđene subvencije za tri hiljade stanova, za petinu više nego 2012. Međutim, to je i dalje tri puta manje od tražnje. Veće interesovanje i za komercijalne kredite.

Ove godine, Nacionalna korporacija za osiguranje stambenih kredita subvencionisaće kupovinu 3.000 stanova, za petinu više nego 2012.

Sa seminara za potencijalne kupce stanova, koji će postati redovna praksa Nacionalne korporacije, poručeno je da kupci najpre dobro odmere mogućnosti i zamke prilikom kupovine i otplate.

Oni imaju samo jednu želju - da ne budu prevareni dok kupuju stan. Zato su dva sata slušali savete prvog čoveka Nacionalne korporacije, koja je do sada osigurala 72.000 stanova.

Žarko Kovačević kaže da nema utisak da će lako pronaći stan. "Ne ulazim u situaciju da li imam novca ili ne, nego prosto da neka nekretnina nema jedan papir koji može da pokvari celu priču", objašnjava Kovačević.

S druge strane, Zorica Stojić kaže da nema rezervu da neće moći da nađe adekvatan stan.

"Više imam rezervi kada su banke u pitanju, promena te kamatne stope", kaže Zorica.

Ipak, ni prevare prodavaca stanova, ni sve veće kašnjenje u otplati pozajmica, ne obeshrabruje kupce.

Direktor Nacinalne korporacije za osiguranje stambenih kredita Saša Jovanović kaže da njihov trend u prva tri meseca pokazuje da su pogodili tražnju i da neće biti problema uzevši u obzir iskustvo iz ranijih godina kada su u pitanju subvncionisani krediti.

"Komercijalni krediti pokazuju vrlo zanimljiv trend. Period početkom ove godine u odnosu na isti period 2012. pokazuje oko 20 posto veći broj komercijalnih kredita", kaže Jovanović.

Naći odgovarajući stan isto je stresno kao i ući u kreditni odnos sa bankom radi kupovine stana. Međutim, zbog valutnog rizika švajcarskog franka ili gubitka posla poslednjih nekoliko godina prevremeno je otplatilo kredite za stanove oko 3.000 građana Srbije.

U ovom trenutku, 22.000 stambenih kredita je u švajcarskim francima, ukupne vrednosti oko milijardu evra.

Generalni sekretar Udruženja banaka Srbije Veroljub Dugalić smatra da je to pitnje previše naglašeno u poslednjih nekoliko meseci, jer u bankarskom sektoru postoje mnogo veći problemi sa kojima se banke suočavaju, pre svega takozvani loši zajmovi gde je zarobljeno više od 600 milijardi dinara.

Od svih vrsta kredita odobrenih stanovništvu, više od polovine je stambenih. Iako u Nacionalnoj korporaciji za osiguranje kažu da će ove godine biti više novca za subvencionisanje stambenih kredita, a to je i dalje tri puta manje od tražnje.